こんにちは家づくりサポーター前田です。

今回は
ゼロから始める家づくり　～ 家づくり費用のあれこれ ～
その⑮【住宅に係る諸費用って？】
について一緒に考えていきましょう。

突然ですが、展示場や工務店に行ったときに聞く
家は【建物】+【土地】+【諸費用】が総額として
かかってきますよ！

その【諸費用】という言葉、知っていますか？

「え？新築って土地と建物の価格だけを
考えていればいいんじゃないの？」
と思っている人も多くいらっしゃいます。
僕もその一人でした。

今回はその【諸費用】についてお話をしていきます。

【諸費用】というのは
一般的には資金計画で多く言われているのが
【地盤調査費用】【設計料】【建築確認申請費用】
の３つがあげられます。

【地盤調査費用】
購入予定、または購入前に地盤調査をし
地盤沈下や不同沈下などがないかのチェックをしましょう。
トラブルを避けるためにもしておいたほうが良い項目です。

【設計料】
ハウスメーカーさんや工務店さん、建築事務所さんなど
建てられる会社によって変わってきまして
建物本体価格とは別にかかってくる項目になります。
目安として建築費用の10～15％のところが多いみたいです！

【建築確認申請費用】
これから建てる建物が、建築にかかわる法令に
合致しているかどうかの確認をしてもらう
図面の申請や手続きの費用になってきます。

この上記が一般的に教えてもらえる金額になりますが
それ以外にも、かかってくる諸費用はたくさんあります。

例えば、【外構費】【銀行の手数料】【保険】など・・・

それらすべてを把握しておかないと
家を建てた後に、請求書が来てビックリ！
となるケースがあります。

そういったことを防ぐためにも資金計画の際はしっかりと
その資金計画にはどういったものが入っていて
どういったものが入っていないのか、念入りに話を聞きましょう！

☆ここがポイント☆
・建物と土地以外にも諸費用というものがある

・地盤調査費は、古屋が建っていたとしても調査を
することをお勧めいたします。

・諸費用の中にも、含まれているもの含まれていないものが
ありますのでしっかりと確認をしましょう！

今村工務店では、しっかりと詳しく
資金計画シートを使いながら説明をしていきます。

わからないことなどありましたら
お気軽にご相談ください！

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若松区にて、完成見楽会があります！！

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・・〇・・・〇・・・〇・・ここからは僕のプライベート・・〇・・・〇・・・〇・・・〇・・

先日、友達の結婚式がありました！

新郎側の招待で
中学から一緒にサッカーを
やってきているメンバーの一人です。

僕らが中学に上がるころにできた
クラブチームの第一期生になり
ほかのチームに比べると少人数でしたが
一緒に切磋琢磨をし、九州大会まで行く実力のある
メンバーたちでした。（自分で言うのもなんですが(笑)）

その時の、守護神（キーパー）をしていたので
これからも家族団らん、楽しい生活を守護してほしいですね(笑)

第一期生のメンバーのなかで
独身は片手に収まるぐらいになりましたが
そろそろ焦らないといけないのかなと
最近思っているところです。

ごはん美味しかったなぁ・・・