気が付けば12月、久しぶりのブログ更新となりました。
今年はどんな年でしたか？今村工務店でも沢山色んな事がありました。
1年はあっという間ですね～。

今回の初めての家づくりは、『税金の優遇』に関してお届けしたいと思います。
税金の中でも皆さんが気になるのは、贈与税（贈与非課税について）ではないでしょうか。
親や祖父母から住宅取得に対して、資金の贈与を受けた場合には一定額まで非課税となります。

消費税が8％の場合は、一般住宅で最大700万円、質の高い住宅であれば最大1,200万円が非課税枠となります。
平成31年4月からは一般住宅で最大2,500万円、質の高い住宅であれば最大3,000万円が非課税枠となります。
※これに基礎控除110万円も加えることが出来ますよっ。

次に条件を確認してみましょう。
・資金を出す人の条件
親や祖父母といった直系尊属の方のみに適用
・資金を受ける人の条件
20歳以上・所得2,000万円以下・日本国内で建てること・翌年の3月15日までに入居すること
・一般住宅の条件
床面積50㎡（15坪）以上200㎡（60坪）以下・床面積の1/2以上は住居につかうこと
・質の高い住宅の条件（1～3のいづれかでOK）
1.省エネルギー性の高い住宅
2.耐震性の高い住宅
3.バリアフリー性の高い住宅

住宅の条件はしっかりパートナーさんに確認するのがおススメです。
特例を上手に使って、賢く家づくりをしたいですね！

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・近況のご報告
先日、若松にデイケアセンターを建てられるオーナー様の待ちに待った上棟の日を無事迎えることが出来ました。
とても良い天気に恵まれた家づくりのスタートになりました。
これからどんどんと形になってきますので楽しみですね！