こんにちは
家づくりサポーター前田です。

先日は、オーナー様宅で
ウットデッキの塗装をお手伝いしました。
寒くもなくちょうどよい気温だったので良かったです。

＊＊＊お役立ち情報～フラット35リノベ～＊＊＊

今回のお役立ち情報はフラット35リノベをお伝えさせて頂きます。

フラット35リノベとは、
「お客様が中古住宅を購入して基準を満たす性能向上リフォームを行う場合」
または「住宅事業者により基準を満たす性能向上リフォームが行われた
中古住宅を購入する場合」にフラット35の金利を0.6％優遇する制度です。

性能向上リフォームとは、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性
耐久性・可変性の性能を一定以上向上させる
性能向上リフォームをプラスすることで
▲0.6％の金利優遇が受けられます。
優遇期間は金利Aプランが10年間、金利Bプランは5年間です。

フラット35リノベの優遇金利を受けられる住宅

フラット35の技術基準に加えて、下記のいずれか1つ以上の基準に適合させる
「性能向上リフォームを行うこと」及び「中古住宅の維持保全に係る措置を行うこと」
が融資条件になります。リフォーム工事前に適合している基準は対象になりません。

性能向上リフォームの技術基準

〇金利Aプラン
・認定低炭素住宅、一次エネルギー消費量等級５
または性能向上計画認定住宅（建築物省エネ法）
・長期優良住宅
・耐震等級３
・高齢者等配慮対策等級４以上

〇金利Bプラン
・断熱等性能等級４、または一次エネルギー消費量等級4以上
・劣化対策等級３の住宅で、かつ維持管理地策等級２以上
・耐震等級2以上、または免震建築物
・高齢者等配慮対策3以上

維持保全にかかる措置（金利AプランBプランともに）
次の１～４のいずれか。この措置がとられていることを、適合証明検査において確認。
１　インスペクションの実施
２　瑕疵保険の付保等
３　住宅履歴情報の保存
４　維持保全計画の作成

性能向上リフォームを行わない場合はフラット35（リフォーム一体型）となります。
また次回お伝えさせて頂きたいと思います。

こうして文字で見て理解するのには時間がかかるかと思います。
今村工務店では資金セミナーや資金計画にて、
お客様に解りやすく説明をさせて頂いております。
気になることがございましたらお電話やホームページからご予約・お問合せくださいね。

＊＊＊今村工務店イベント情報＊＊＊

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