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2021.04.27スタッフブログ

ゼロから始める家づくり ~ 家づくり費用のあれこれ ~その⑩【注文住宅を建てるためのお金はいつ支払う?】

こんにちは!
家づくりサポーター前田です。

GWに入りますが、自粛ムードが
続いてなかなか外出しにくいですね。

今年も、遠出はできなさそうですが
姉と二人でキャンプに行ってきます!

2人で行きますが食事や寝る場所は
別々にするぼっちキャンプで自然を感じながら
ゆったりとした時間を満喫したいと思います♪

今回は
ゼロから始める家づくり~ 家づくり費用のあれこれ ~
その⑩【注文住宅を建てるためのお金はいつ支払う?】
について考えていきましょう!

家を建てるときの住宅会社に対する支払いは
一般的な買い物とは違ってきます。

どう違うのか?というと。

商品と引き換えに全額支払うのではなく
建築請負契約を交わす時から
引き渡しまでの間に数回に分けて支払いになります。

何回に分けて払うか?分割の割合はどうなるのか?は
「住宅会社」によって違ってくるので
早い時期に説明を聞いておきましょう!

住宅会社の多くは・・・

①建築請負契約時

②着工時

③上棟時

④引き渡し

の4回に分けて支払うが多いようです。

※なお、住宅ローンで借りたお金が出るのは
引き渡し後の抵当権設定登記が終わってから。

その前に必要なお金は金利は高めですが
「つなぎ融資」を利用することにより
自己資金がなくても支払うことができます。

 

☆ポイント☆

・建築費の支払いのタイミングや分割回数
割合などは住宅会社によってさまざまです!

直前になって慌てることのないように
事前に支払い方法を確認しておきましょう。

・工事代金のほかに、建築請負契約と
住宅ローン契約の時には契約書に貼る印紙代が必要になります。

・住宅の引き渡し時には登録免許税などの登記費用
ローンの諸費用の支払い固定資産税の清算などが行われます。

📯詳しくは📯
今村工務店の何でも相談や資金計画セミナーで
お話できますのでお気軽にご質問ください♪

毎月、第2第3第4でやっています!
お気軽にお問い合わせください。

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新ショールームがついに完成します!

それに伴い、5月15日(土)にショールーム完成オープンイベントと
感謝祭を行います🎊

ご機会がある方は、ぜひお立ち寄りください。

抽選会や、パン教室などいろいろなことやっていますので
日頃の自粛ストレスを発散し、楽しんでください♪

スタッフ一同お待ちしております☺

 

 

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