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2021.11.22スタッフブログ

ゼロから始める家づくり ~ 家づくり費用のあれこれ ~その⑮【住宅に係る諸費用って?】

こんにちは家づくりサポーター前田です。

今回は
ゼロから始める家づくり ~ 家づくり費用のあれこれ ~
その⑮【住宅に係る諸費用って?】
について一緒に考えていきましょう。

突然ですが、展示場や工務店に行ったときに聞く
家は【建物】+【土地】+【諸費用】が総額として
かかってきますよ!

その【諸費用】という言葉、知っていますか?

「え?新築って土地と建物の価格だけを
考えていればいいんじゃないの?」
と思っている人も多くいらっしゃいます。
僕もその一人でした。

今回はその【諸費用】についてお話をしていきます。

【諸費用】というのは
一般的には資金計画で多く言われているのが
【地盤調査費用】【設計料】【建築確認申請費用】
の3つがあげられます。

【地盤調査費用】
購入予定、または購入前に地盤調査をし
地盤沈下や不同沈下などがないかのチェックをしましょう。
トラブルを避けるためにもしておいたほうが良い項目です。

【設計料】
ハウスメーカーさんや工務店さん、建築事務所さんなど
建てられる会社によって変わってきまして
建物本体価格とは別にかかってくる項目になります。
目安として建築費用の10~15%のところが多いみたいです!

【建築確認申請費用】
これから建てる建物が、建築にかかわる法令に
合致しているかどうかの確認をしてもらう
図面の申請や手続きの費用になってきます。

この上記が一般的に教えてもらえる金額になりますが
それ以外にも、かかってくる諸費用はたくさんあります。

例えば、【外構費】【銀行の手数料】【保険】など・・・

それらすべてを把握しておかないと
家を建てた後に、請求書が来てビックリ!
となるケースがあります。

そういったことを防ぐためにも資金計画の際はしっかりと
その資金計画にはどういったものが入っていて
どういったものが入っていないのか、念入りに話を聞きましょう!

☆ここがポイント☆
・建物と土地以外にも諸費用というものがある

・地盤調査費は、古屋が建っていたとしても調査を
することをお勧めいたします。

・諸費用の中にも、含まれているもの含まれていないものが
ありますのでしっかりと確認をしましょう!

今村工務店では、しっかりと詳しく
資金計画シートを使いながら説明をしていきます。

わからないことなどありましたら
お気軽にご相談ください!

今月11月27日、28日には
若松区にて、完成見楽会があります!!

予約も埋まってきていますので
ご予約はお早めに!!
↓↓↓
見て、ふれて、楽しい!完成見楽会 in 若松 | 見学会 | 北九州の注文住宅なら今村工務店 (imamura-k.co.jp)

 

・・〇・・・〇・・・〇・・ここからは僕のプライベート・・〇・・・〇・・・〇・・・〇・・

先日、友達の結婚式がありました!

新郎側の招待で
中学から一緒にサッカーを
やってきているメンバーの一人です。

僕らが中学に上がるころにできた
クラブチームの第一期生になり
ほかのチームに比べると少人数でしたが
一緒に切磋琢磨をし、九州大会まで行く実力のある
メンバーたちでした。(自分で言うのもなんですが(笑))

その時の、守護神(キーパー)をしていたので
これからも家族団らん、楽しい生活を守護してほしいですね(笑)

第一期生のメンバーのなかで
独身は片手に収まるぐらいになりましたが
そろそろ焦らないといけないのかなと
最近思っているところです。

ごはん美味しかったなぁ・・・

 

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